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O que é o desmembramento de terreno com construção?
O desmembramento de terreno com construção é um procedimento que consiste em dividir um lote em dois ou mais terrenos menores, cada um deles com uma construção.
Essa é uma prática muito comum em áreas urbanas, onde a demanda por moradia é alta e há a necessidade de otimizar o espaço disponível.
Como funciona o desmembramento de terreno com construção?
O processo de desmembramento com construção é realizado por meio da legalização da divisão do lote junto aos órgãos competentes.
É necessário apresentar um projeto técnico, que inclui a planta de situação e as plantas baixas das construções a serem realizadas em cada terreno.
Quais as vantagens do desmembramento de terreno com construção?
Uma das principais vantagens do desmembramento de terreno com construção é a valorização do imóvel.
Com a divisão do terreno e a construção de novas unidades, é possível aumentar o valor de mercado e obter um maior retorno financeiro.
Além disso, essa prática também permite a redução de custos com taxas e impostos, já que cada terreno passa a ser considerado como uma unidade separada.
Qual a funcionalidade do desmembramento?
O desmembramento de terreno com construção é uma estratégia eficiente para atender a demanda por moradias em áreas urbanas.
Com a divisão do lote, é possível construir mais unidades em um mesmo espaço, o que contribui para a redução do déficit habitacional.
Quando é recomendado o desmembramento de terreno com construção?
O desmembramento de terreno com construção é recomendado para proprietários que desejam otimizar o espaço disponível e obter um maior retorno financeiro.
É uma opção interessante para aqueles que desejam construir ou investir em imóveis, já que permite a construção de novas unidades sem a necessidade de adquirir mais um lote.
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