Clique nas imagens para ampliar
Você sabia que o desmembramento de lote urbano é um processo fundamental para os proprietários que desejam dividir um terreno em lotes menores? Se você está pensando em realizar esse procedimento, então você vai adorar conhecer os serviços especializados da GGES.
Conte com a nossa equipe para te auxiliar em todas as etapas do desmembramento de lote urbano.
O que é o desmembramento de lote urbano?
O desmembramento de lote urbano é um processo legal que permite a divisão de um terreno em lotes menores.
Ele é regulamentado pelas leis municipais e pode ser solicitado pelos proprietários que desejam vender ou construir em uma parte do terreno.
Quais são as vantagens do desmembramento de lote urbano?
- Maior valorização do imóvel: ao dividir o terreno em lotes menores, o valor do metro quadrado pode aumentar, gerando uma valorização do seu imóvel.
- Possibilidade de venda de lotes: o desmembramento permite que os lotes sejam vendidos separadamente, aumentando as chances de negociação.
- Construção de mais de um imóvel: com a divisão do terreno, é possível construir mais de uma casa ou estabelecimento no mesmo espaço, aumentando a renda do proprietário.
Como funciona o desmembramento de lote urbano?
O processo de desmembramento inicia-se com a solicitação na prefeitura da cidade onde o terreno está localizado.
É necessário apresentar uma série de documentos, como o projeto de desmembramento assinado por um profissional habilitado e a planta de situação do lote.
É preciso pagar uma taxa para a prefeitura, que varia de acordo com o tamanho do terreno e a legislação municipal.
Quais são as recomendações para o desmembramento de lote urbano?
- Busque sempre um profissional especializado: o desmembramento é um processo burocrático e complexo, por isso é fundamental contar com um profissional devidamente habilitado para te auxiliar em todas as etapas.
- Esteja atento à legislação municipal: cada cidade possui suas próprias leis e regulamentações para o desmembramento de lote urbano. Por isso, é importante estar bem informado e seguir todos os requisitos exigidos.
- Tenha um planejamento financeiro: é preciso estar preparado para arcar com os custos do processo, que incluem as taxas municipais, honorários do profissional e possíveis custos com a regularização da documentação.
Entre em contato
O desmembramento de lote urbano é um processo que pode trazer inúmeras vantagens para os proprietários de terrenos.
No entanto, é fundamental seguir todas as etapas corretamente e estar em conformidade com a legislação municipal.
Para isso, conte com os serviços especializados da GGES, que conta com profissionais experientes e capacitados para te proporcionar uma experiência tranquila e eficiente no processo de desmembramento de lote urbano.
Entre em contato conosco e solicite uma cotação agora mesmo!
