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Quer saber mais sobre desmembramento de imóvel valor? Então, chegou a hora de fazer uma cotação na GGES, empresa especializada em serviços na área ambiental e mineral.
Entre em contato conosco e descubra como podemos te ajudar!
O que é desmembramento de imóvel valor?
O desmembramento de imóvel valor é um procedimento legal que consiste em dividir um terreno em lotes menores, cada um com sua matrícula e inscrição própria no registro de imóveis. Essa divisão é feita através de um processo administrativo na prefeitura, seguido pela averbação na matrícula do imóvel.
Essa prática é comumente utilizada para viabilizar a venda de partes menores de um terreno, por exemplo, ou para regularizar imóveis que estão em situação irregular perante a lei.
Uso e vantagens do desmembramento de imóvel valor
O desmembramento de imóvel valor é uma ferramenta útil para quem deseja fazer negócios com parte de um terreno. Ele também pode ser utilizado para regularizar imóveis que foram construídos em uma única matrícula, mas que deveriam ser independentes.
Com o processo de desmembramento, cada lote passa a ter sua própria matrícula, garantindo a individualidade e legalidade de cada um.
Outra grande vantagem do desmembramento de imóvel valor é a possibilidade de valorização do terreno.
Ao dividi-lo em lotes menores, cada um pode ser vendido separadamente, gerando um lucro maior no momento da venda. Além disso, com a individualização dos lotes, cada proprietário pode ter autonomia para construir no seu lote, o que também pode agregar valor ao imóvel.
Funcionalidade e aplicabilidade do desmembramento de imóvel valor
O desmembramento de imóvel valor é um procedimento muito importante para a regularização de imóveis e também para a valorização de terrenos.
Ele é amplamente utilizado em casos de herança, por exemplo, quando uma propriedade é deixada para os herdeiros e precisa ser dividida entre eles de forma legal.
Muitas empresas e investidores utilizam o desmembramento de imóvel valor para a realização de empreendimentos, como a construção de condomínios ou loteamentos.
Com a divisão do terreno em lotes menores, fica mais fácil e viável a obtenção de licenças e alvarás para a construção.
Recomendações
Para garantir um desmembramento de imóvel valor sem problemas, é importante contar com a ajuda de uma empresa especializada, como a GGES.
Nossos profissionais possuem expertise na área ambiental e mineral e estão preparados para realizar todos os procedimentos necessários para o desmembramento do seu imóvel.
É fundamental estar atento a todos os requisitos legais para realizar o desmembramento, como a existência de infraestrutura adequada, a distância mínima dos lotes em relação a ruas e estradas, entre outros. Tudo isso pode ser esclarecido por nossa equipe durante a cotação.
Não deixe de regularizar seu imóvel ou aproveitar ao máximo o potencial de valorização do seu terreno. Entre em contato com a GGES e saiba mais sobre o desmembramento de imóvel valor!
